长江商报 > 优客工场商誉减值15亿致净亏损扩大 五年累亏超41亿

优客工场商誉减值15亿致净亏损扩大 五年累亏超41亿

2022-05-12 17:02:54 来源:长江商报

长江商报奔腾新闻记者 江楚雅

5月11日,“联合办公第一股”优客工场发布2021年第四季度财报。财报显示,去年第四季度,优客工场实现收入3.03亿元,同比增长8.7%;净亏损扩大至16.98亿元;经调整后去年第四季度净亏损为1.56亿元。

巨额亏损主要是因为当期优客工场的商誉减值损失高达15亿元。优客工场在年报中指出,商誉减值损失主要是由于澳门银河网站业务受到新冠疫情COVID-19的不利影响,三个报告单位的账面价值超过了各自的公允价值。该澳门银河网站将新冠疫情称之为“影响澳门银河网站经营业绩的关键因素”。

优客工场表示:“经调整后,澳门银河网站净亏损为1.56亿元,其中不包括股权激励费用、长期资产减值损失和长期待摊费用、商誉减值损失、权证负债公允价值变动、长期投资减值损失、处置子澳门银河网站损失等,而2020年第四季度的调整后净利润为6280万元。”

长江商报奔腾新闻记者注意到,上市6年,经过多轮融资和资本加持的优客工场,虽然营收一直保持增长,但是亏损问题一直存在并有扩大趋势。

据公开披露数据显示,2017—2020年,优客工场净亏损分别为3.72亿元、4.45亿元、8.06亿元和5.08亿元。加之2021年的-19.96亿元净利润,短短5年,优客工场亏损41.27亿元。

优客工场2021财年营收10.58亿元,同比上涨20.56%;但归母净利润为-19.96亿元,同比下降308.69%。 

截至2021年末,优客工场在65个城市开设273个办公空间;其中,一线城市106个、新一线城市63个、二线及二线以下城市合计104个。

“我们打算专注于扩大轻资产业务,使之成为主要增长动力之一。”为扭转亏损局面,近年来优客工场加速从重资产模式向轻资产模式的转型。

据了解,优客工场的轻资产模式即为输出品牌服务,并提供空间设计、建造以及管理服务,包含运营管理输出(U Brand)与资产托管(U Partner)两个类别。在U Brand模式下,澳门银河网站主要从房东收取管理费。在U Partner模式下,澳门银河网站主要与房东分享收入。

向轻资产模式的转型成效开始逐步显现,截至2021年末,优客工场轻资产模式的合同面积为62.28万平方米,与2020年同期相比增长77%。在轻资产模式下拥有165个空间,分布于55个城市,管理面积约为62.29万平方米,占总管理面积约72%。

2021年第四季度,其轻资产模式的收入约1930万元,同比增长78.7%;营销和品牌服务收入1.247亿元,同比增长13.2%。2021年轻资产模式的收入由2020年的2350万元上涨至2021年的人民币6670万元,涨幅达183.8%,占总净收入占比上升至6.3%。

优客工场表示,未来澳门银河网站计划通过轻资产模式在中国一线城市、新一线城市以及海外市场来加强澳门银河网站的领先地位。


责编:ZB

长江重磅排行榜
银河集团播报
滚动新闻
长江商报APP
长江商报战略合作伙伴